Из чего дешевле построить дом

Строительство дома – процесс довольно долгий и, причем, дорогостоящий. Поэтому люди многое время не решаются сделать подобный шаг. Однако построить дом можно, избегая больших затрат. Сэкономить можно на многих вещах. Но самое главное, можно сэкономить на материале, который будет положен в основу жилища. Как минимизировать затраты при строительстве и, самое главное, из чего дешевле построить дом? Вопрос довольно интересный и требует детального рассмотрения, поскольку недорогой дом должен отвечать всем потребностям семьи, не расходиться со стилем жизни домочадцев и быть хорошего качества.

Из чего складываются затраты при строительстве дома

Затраты на строительство дома складываются из нескольких пунктов. Основные показатели, которые влияют на стоимость, - это архитектурно-планировочное решение, конструктивное решение и используемый материал. Конструктивное решение, основанное на применении современных строительно-отделочных технологий, позволит в значительной степени снизить стоимость строительства. В большей мере это связано с тем, что использование строительных инноваций даст возможность выполнить преимущественную часть работ самостоятельно, без привлечения специалистов и дополнительной рабочей силы.

Стоимость также зависит от проекта дома. Затевая стройку, нужно помнить, что основная цель – это возвести жилище без серьезных затрат. Поэтому необходимо учитывать это, создавая проект здания. Нет смысла включать в него помещения, которые могут подвергнуться серьезной перепланировке: расширению либо пристройке. Ведь работы по реконструкции могут затянуться на годы, а это время на преобразование выльется в солидную сумму. Следовательно, лучше сразу искать рациональное решение, которое было бы простым, но в то же время эффективным, и позволяло наслаждаться жизнью в собственноручно возведенных апартаментах.

Материалы для строительства

Наиболее распространенными проектами малоэтажного жилья являются одно- и двухэтажные дома. Иногда они имеют небольшую мансарду. Конечно, все это зависит от стоимости квадратного метра возведенной площади. Это ключевой критерий выбора строительной технологии. Из чего дешевле построить дом, можно понять, рассмотрев популярные строительные материалы, которые используются при возведении стен дома, поскольку его основная стоимость зависит все-таки от этого. К таким материалам относятся кирпич, брус и газоблоки. Также свою нишу имеет каркасный метод строительства.

Следует отметить, что при составлении сметы и выборе строительного материала необходимо учитывать условия, в которых будет находиться дом. Здесь речь не только о среднегодовом количестве осадков, температуре воздуха или средней продолжительности теплого времени года, но и о высоте залегания грунтовых вод, глубине промерзания грунта и его составе. Поскольку эти характеристику будут существенно влиять на создание фундамента здания.

Рассмотрим первый материал: кирпич. Кирпичное строение способно простоять целое столетие. При этом материал устойчив ко всем погодным условиям, будь то дождь, град, снег или зной. Сооружение кирпичных стен уходит в далекое прошлое, поэтому нюансы этой технологии уже давно изучены. Кирпич бывает керамический и силикатный. Керамический кирпич, изготавливается из обожженной глины и имеет красный цвет. Материал является экологически чистым и влагоустойчивым.

Тело кирпича может быть как полным, так и пустым. От количества пустот в кирпиче зависят его теплоизоляционные свойства. Силикатный кирпич, как правило, белого цвета. В его состав входит смесь извести, песка и добавок. Силикатный кирпич также выпускается в двух формациях: с полостями и без. Наличие полостей не сказывается на прочности материала.

Плюс силикатного кирпича: возможность использования различных расцветок. Соотношение денежных вложений и затраченных трудовых ресурсов при строительстве из кирпича признано наиболее эффективным. Средняя стоимость квадратного метра составит 2500 рублей. Если учитывать работу специалистов, то данная цифра увеличится еще на 1000-1500.

Достойной заменой кирпичной кладке являются газобетонные блоки. Этот материал является устойчивым к колебаниям температур и влажности, он очень долговечен и хорошо сохраняет тепло. Стена из газобетонных блоков шириной 30-40 см обладает такой же теплоизоляцией, как и стена выполненная из нескольких кирпичных слоев. Прекрасные теплоизоляционные свойства газобетонных блоков объясняются наличием пор в материале. Использование газобетонных блоков позволяет сократить расходы на отделке помещения, поскольку срез блоков идеально ровный. Монтирование блоков отличается простотой. Для скрепления материала можно использовать как специальный клей, так и обычный цементный раствор. При этом клеевая кладка является тонкошовной, что повышает показатели теплоизоляции. Кроме того, газобетонные блоки имеют небольшой вес. Таким образом, технология производства этого материала позволяет сочетать в конечном продукте небольшой вес с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Использование азобетонных блоков значительно сокращает нагрузку на фундамент. Примерная стоимость квадратного метра составит около 2000 рублей. При участии в строительстве третьей стороны к этой сумме можно прибавить еще 1300-1500 рублей.

Эталоном по теплосберегающим характеристикам по сравнению с предыдущими вариантами является натуральный природный строительный материал – брус. Обработка материала производится в промышленных условиях. После этого бревна маркируются и доставляются на строительную площадку, где из них собираются стены. На сегодняшний день довольно часто можно увидеть дома из бруса. Популярность этого строительного материала начала возрастать. Стоимость квадратного метра здесь будет колебаться на уровне 2000 рублей, а затраты при использовании наемного труда – на уровне 1700 рублей.

И последний вариант – каркасная конструкция. Для возведения жилища по этой технологии используется деревянный каркас, теплоизоляция и обшивка. Общая сумма квадратного метра жилья из такого материала составит примерно 900 рублей. За привлечение специалистов – еще около 1600 рублей.

Подведем итог. Из рассмотренных материалов наиболее экологически чистым, но при этом наиболее дорогим оказался деревянный брус. А самую лучшую стоимостную оценку имеет каркасная конструкция. Она менее затратна как по финансовым средствам, так и по временным характеристикам. Однако следует предостеречь о быстроте выводов и определения строительного материала для будущего дома. Ведь, из чего дешевле построить дом, зависит от многих факторов, а не только определяется стоимостью квадратного метра стен. Например, необходимо учитывать толщину стен, ведь этот параметр сильно влияет на толщину фундамента и его основательность. Нужно тщательно продумать все тонкости и определить все подводные камни предполагающегося строительства, прежде чем дать ответ, из чего дешевле построить дом.

Варианты экономии при строительстве

Перед тем, как начать думать, из чего дешевле построить дом для круглогодичного проживания, нужно определиться с его размерами, ведь чем компактнее будет жилище, тем меньше денежных вложений потребуется на его возведение. Следующий фактор, влияющий на затраты – это конструкция фундамента. Здесь лучше не поскупиться и обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут с расчетами и определением оптимального варианта, ведь сэкономить на фундаменте очень просто. Использование эффективных конструкций не очень большого веса позволит снизить нагрузки на фундамент, что значительно сократит затраты на его сооружение. Однако самую важную часть дома нужно строить, опираясь на знания о грунте, где будет осуществляться строительство и о том, как высоко к поверхности земли грунтовые воды. На основании этих данных принимается решение о возможности использования низко заглубленного фундамента. Это достаточно новая технология, и ее успех определяется несколькими факторами. Данный вид фундамента можно монтировать, если соблюдается ряд требований.

• Пучинистые грунты не пригодны для сооружения фундаментной конструкции, потому что они обладают хорошей влагозадержкой. Лучший вариант для строительства – крупнозернистый песок.
• При сооружении фундамента следует помнить о хорошей дренажной системе. Она позволит снизить риск подъема грунтовых вод и обеспечит конструкции долговечность.
• Не стоит забывать про гидроизоляцию. Подобная мера защитит фундамент от намокания цоколя.

Если было решено использовать при строительстве легковесные конструкции, и специалист дал добро на использование фундамента с низкой заглубленностью, то экономия будет довольно серьезной.

Еще один пункт, определяющий затраты – простота конструкции. Здесь действует принцип: чем проще – тем менее затратнее. Поэтому, если нужно сэкономить, но лучше не включать в проект изящные балконы, диковинные крыши и эркеры. Ведь сумма на воплощение этой красоты будет изрядно увеличивать общую стоимость строительства дома.

Задаваясь вопросом, из чего дешевле построить дом, не нужно забывать о том, как сэкономить на его остеклении. Важность этого вопроса должна стоять в первых рядах при строительстве дома, поскольку остекление может преподнести не очень приятные сюрпризы, если к нему отнестись не очень серьезно. Оконные системы не очень высокого качества способны разбить мечты об уютном и комфортом жилье. От количества оконных проемов зависит освещение комнат. Мало количество окон приведет к затемнению помещения, а большое повысит риск сквозняков и переохлаждение комнаты. Оптимальная площадь остекления рассчитывается исходя из площади пола. Ее нужно разделить на восемь, и получится наиболее подходящий вариант. При установке стеклопакетов акцентировать внимание, конечно, нужно на их качестве. Однако не следует забывать и про уплотнители и фурнитуру, которые обеспечат плотное прилегание стеклопакетов, снизят теплоотдачу и повысят звукоизоляцию. Соблюдение этих простых правил позволит сократить затраты на строительство в значительной мере, а также предупредить расходы на ремонт в следствие некачественного остекления.

Но в не зависимости от выбора материала, нужно учитывать и другие нюансы, а не только ломать голову, из чего дешевле построить дом. В первую очередь, следует учесть опыт в такого рода делах, а также наличие времени и сил. Возможно, лучше нанять строителей, которые качественно выполнят работы и смогут верно сделать все расчеты, сохраняя оптимальность строительных решений.