Право на приватизацию жилья имеют только граждане России, которые пользуются жильем на основании договора социального найма, в соответствии со статьей 2, ФЗ-1541-I. Закон дает право воспользоваться правом на приватизацию только один раз. Согласие на это должны дать все члены семьи, которым есть на момент подачи заявления 14 лет. Приватизация осуществляется бесплатно, а вот расходы, связанные с оформлением документов, будущий собственник недвижимости берет на себя.
Особенности приватизации
Первым делом, вам нужно проверить данные по недвижимости, и поможет вам в этом кадастровая карта. На этом сервисе можно оформить выписку из ЕГРН, указав адрес недвижимости, которая подлежит приватизации. В расширенной кадастровой справке доступна обширная информация по недвижимости, в том числе правовой статус объекта права.
Важный момент, при оформлении договора на приватизацию недвижимости включают несовершеннолетних детей до 14 лет, даже если они не зарегистрированы с вами по указанному адресу. В 2021 году было введено новшество, приватизация стала доступна через МФЦ «Мои документы». Записаться можно дистанционно, при этом исключены очереди при посещении многофункционального центр.
Какие документы потребуются для приватизации
Учитывая правила законодательства и изменения, при приватизации недвижимости необходимо подать следующие сведения и документы:
- Заявление установленной формы.
- Документы собственника приватизированной квартиры, а также документы всех членов семьи, включенные в договор социального найма, а также несовершеннолетние дети до 14 лет.
- Свидетельство о заключении или расторжении брачных обязательств.
- Информационное подтверждение, что заявитель ранее не принимал участие в приватизации на территории России.
- Выписка из ЖЭК, которая содержит сведения о зарегистрированных по указанному адресу.
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
- Ордер или договор на жилье по соцнайму.
- Информация о лицах, которые отказываются принимать участие в приватизации.
- Справка о регистрации по форме №9.
В момент совершения приватизации, от органов опеки должно быть информационное подтверждение (письменное), о согласии на участие несовершеннолетнего ребёнка. МФЦ принимает документы все необходимые документы, и в течение 20 календарных дней заявитель получает письменное согласие о приватизации недвижимости.
