Как сделать каркасный дом долговечным

Средний срок службы каркасного жилья – 30..35 лет. Тщательная предварительная проработка конструкции, использование качественных материалов, исключение «узких» мест позволяют значительно увеличить ресурс постройки. В Канаде, США и Европе такие дома верно служат целым поколениям семей, не требуя капитального ремонта вплоть до 75 лет.

Въезжая в новое жилище, каждый человек планирует если не встретить там старость, то, как минимум, прожить долгие и счастливые годы. И немаловажным фактором при этом становится прочность и отсутствие нужды в постоянном ремонте.

Надежное и долговечное каркасное строительство под ключ – это одно из решений указанной задачи. Доверяя работу профессионалам, вы доверяете им не только фундамент, стены и кровлю, но и целую жизнь после.

Подготовка к строительным работам

Определяющее влияние на общий срок службы дома оказывает грамотность проекта. Каждое строительство – уникальный случай, где необходимо учесть:

Еще до начала проектно-конструкторских работ проводят геологический расчет. Если дом поставить на нестабильный грунт без учета его особенностей, здание будет понемногу «плыть» и деформироваться, что в итоге может привести к полному разрушению в течение нескольких лет.

Правильность конструкции

На то, насколько долговечными будут каркасные дома, оказывает влияние геометрическая правильность расположения опор. Они должны идти с равным шагом, чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузок.

Асимметричная конструктивная схема способствует возникновению «узких» мест. Чрезмерно нагруженные элементы будут разрушаться в интенсивном режиме, что может привести к перекосу, деформации и поводке общего контура.

Отдельным пунктом стоит тщательная проработка схемы вентиляции. Излишняя закрытость нижних ярусов может стать причиной появления влаги, а за ней – плесени и гниения элементов конструкции. Все это в сумме понемногу ослабляет каркас здания и усложняет жизнь в доме.

Выбор и обработка материалов

Излишняя экономия приводит к проблемам в эксплуатации здания и необходимости в постоянных мелких ремонтах. Спокойно жить в таком доме становится невозможным, вечно требуется что-то чинить, латать и усиливать.

На что следует обратить внимание:

• Для сборки каркаса используют преимущественно сосну. При этом следует жестко контролировать степень влажности бруса – не выше 18%. Это обеспечит надежность конструкции, без деформаций и изменения размеров сечения.
• Несмотря на очевидную дешевизну и доступность сосны, этот материал несколько уступает в прочности другим сортам дерева, если вопрос касается постоянных изгибающих нагрузок. Поэтому для внутренней отделки, сборки помоста и полов выбирают лиственную породу древесины.
• Все элементы конструкции здания защищают от воздействия влаги. Металлические поверхности окрашивают по грунту или покрывают жидким цинком, чтобы предупредить распространение коррозии. Дерево пропитывают специальными антисептиками от грибка и плесени, затем красят или наносят яхтный лак.
• Плиты ОСП должны быть влагостойкими, с минимальной толщиной 9 мм для внутренней и 12 мм для наружной отделки. В некоторых случаях дом обшивают ДВП от 25 мм, такое решение дороже, но позволяет добиться улучшенной теплоизоляции.
• Чтобы защитить дерево от жуков-точильщиков, муравьев, термитов, мышей и крыс, поверхности покрывают спецсредствами или оборачивают мелкой металлической сеткой, а в многослойных панелях используют стальные листы. Также для утеплителя берут материалы, в которых животные не могут гнездиться и размножаться.